Amacım böyle bir başlık atarak anlatacağım konulara dikkatinizi çekmektir.

‘’Altı aydır daire arıyorum‘’ diyerek başlar müşterimiz diolağa devam eder ...

‘’ama acele edin fazla vaktim yok hemen bir iki daire bakıp gidecegim‘’

Böyle   bir başlangıçla ofisimize gelen veya bizi telefonla arayan          müşterilerimize uzun yıllar emlak sökterinde çalışmış müşteri   analizleri yazılımı üzerinde farklı projeler yapan bir profosyenel olarak içimden gülüyorum.

Sözüme söyle başlıyorum; bakın hanım efendi (beyefendi) altı ay daire aramak için hem çok uzun hemde çok kısa bir süre diyerek başlıyorum.

Müşterilerimiz‘’ nasıl yani ‘’

anlayamadım diyorlar ve peşinden şunları söylüyorum genelde.

Hayatımız boyunca çalıştık uğraştık ve bir birikime ulaşıp sahip olduk.Şimdi sıra bu birikimi yatırıma dönüştürmekte.Çok doğru ve mantıklı kararlar vermeliyiz.Tabiki bir çok daire görme ve dilediğimiz daire hakkında karar verme yetkisi ne sahibiz.Fakat bu hakkımız olur olmaz onlarca daire görme gereksizliği getirmemeli beraberinde.Hastalandığımız zaman bir doktora gideriz ve bir hukuksal problemimiz varsa avukatımıza başvururuz ve şikayetlerimizden veya ihtiyaçlarımızdan bahsederiz.Doktorumuz veya avukatımız bizi önce dinler notlar alır ve daha önceden almış olduğu eğitim ve edindiği tecrübeler bize bir reçete yazmalarına ve bir takım tavsiyelerde bulunmalarına olanak tanır. Hiç birimiz ,doktorumuza veya avukatımıza -hayır ben o ilacıveya kanunu veya prosodürü istemiyorum sen bana şu şu ilacı yaz veya bu konuyu bu şekilde adli makamlara götür- demiyoruz.Aksine ne derse onu yapıyor ve ne ilaç verilirse onu kullanıyoruz.Dolayısıyla gayrimenkul sektörüyle ilgili olarakta bence müşteriler öncelikle arayışlarıyla  ilgili olarak

Bölge analizi-

Fiyat analizi-

Kalite analizi-

Danışman ve firma analizi-

 yaparak kendi kriterlerine en uygun semt bölge ve daire seçeneklerini belirlemeli ve ne aradığını iyi bilen- bilinçli bir müşteri olmalı.

Bilinçli müşteri kendisinin ve karşısındakinin vaktini bana harcamaz diye düşünüyorum.Kendisine sunulan ve her yönüyle kriterlerine uyan gayrimenkulu piyasa koşullarına göre alacağı en uygun zamanlamayı yaparak almalıdır.Çok aceleci olmamakla beraber

-daha çok vaktim var- demekte çok yanlış bir yaklaşımdır.1-2 gün sonra bile çok gec kalınmış olabilir.Dolayısıyla beğenilen ve şartlara uygun olan gayrimenkul vakit kaybetmeden satın alınmalıdır.Unutmayın Ciddi ve işini iyi bilen bir danışman size her zaman kazandırır.Tabiiki Eger Sizde‘’ciddi bir müşteri‘’iseniz

                                                                                        Saygılarımla

       Emlakcentury

       Broker

        İlhan    ERBİLİRGİL